定了万达广场终于来淄博啦要建成这样马上新区还要有大变化……

2019-03-01 22:30:00
hjcadmin
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  意大利小镇:以意大利文化为主题,以异域文化及建筑形态为依托,打造山东首个意大利产品贸易区。意大利知名设计师参与建筑设计全过程,打造最具意大利特色的经典建筑。

  随后,记者从淄博新城区开发建设办公室证实了该消息。相关负责人介绍说,拟建的万达城市广场占地面积4.8万平方米,地上四层,地上建筑面积8.8万平方米,地下二层,地下建筑面积5.6万平方米,是集餐饮、院线、娱乐、儿童培训、超市等为一体的一站式购物中心。

  淄博市国土资源交易网发出成交公告,编号为“8GB00049淄博市2017(增量)—储张008号”地块被大连万达商业地产股份有限公司成功竞得,成交价为5.0249亿元,而这也是该地块的起始价格。

  这些条件包括:地块内地上须建设一座经政府部门审核同意的建筑计容面积不小于8万平方米的集中式购物中心(不包括专业家居建材市场、批发市场、会展演艺游乐场等),并由竞得人整体招商运营,不得分割销售;竞买人须为中国房地产业协会官方网站公布的2016中国商业地产企业品牌价值前十强企业;竞买人(或其控股股东)须为世界500强企业(以《财富(FORTUNE)》杂志2016年公布的企业名单为准);竞买人在报名前需向政府递交购物中心在取得施工许可证后30个月内整体开业的承诺函等。

  该地块位于张店区丰悦路以东、南京路以西、公园北路以南、中润大道以北,总面积135038㎡(202.557亩)。而对于广大淄博市民来说,这一地块并不陌生,因为从几年前首次传出“万达入淄”消息以来,该地块就被广泛关注,并被冠以“万达预留地块”的名称。

  明发世贸中心位于上海路以东,心环西路以西,人民路以北,华光路以南,地上建筑面积约65.8万平方米,其中商业建筑28万平方米。住宅部分在南侧,商业部分在北侧。39层120米高的住宅创淄博住宅新高,57层、236米高、11万平方米的的淄博世贸中心大厦则再创淄博商务酒店新高度。

  婚庆中心:婚庆业态将与意大利小镇相结合,打造集婚纱摄影、鲜花、婚庆策划、礼服定制、婚庆用品、婚礼仪式等产业为一体的婚庆“服务基地”。意式风情的婚庆文化和特色贸易区的建成,将带动旅游产业的发展。

  儿童游乐中心:引进国内一线的儿童文化品牌,达成战略合作,融合“海洋馆”等特色儿童主题,给孩子的成长提供最佳的体验环境,为父母和孩子开创一个“感情互通平台”,打造淄博独有儿童成长乐园。

  由黄金集团投集的黄金城包括黄金珠宝交易中心、意大利风情小镇等商业部分。最新消息,该项目商业部分将于9月19日奠基开工。

  项目东北角创客中心约4.5万元平方米;项目西北角酒店及酒店式公寓约2.3万平方米;多栋创客公寓约14万平方米;住宅楼与创客公寓之间的沿街商业约3.6万平方米,沿街商业目前已建设完成,计划年底前正式开业。

  从以上条件中不难推断,该地块未来将会建设万达广场。而记者从万达广场官方网站查询全国万达广场的分布导航,“淄博张店万达广场(在建)”早已赫然在列。

  据介绍,万达城市广场投资约12-15亿元,计划两到三年内投资完毕。常规建设周期为24个月,即两年内实现开工到开业。据淄博万达城市广场项目工作人员介绍,根据淄博目前市场商业格局,对项目进行一定的创新和品质升级,专门引进诸多差异化品牌,建设周期延期至30个月左右。

  黄金珠宝交易中心:依托黄金集团产金企业的资源优势,建立线上线下相结合的黄金交易平台,打造集批发、零售、定制、创意、生产、展示、体验等多种文化内涵于一体,辐射整个江北地区的千亿级黄金全产业链的专业市场。包括:私人定制基地,黄金博物馆,黄金珠宝展厅,配套的办公酒店等。

  项目位于淄博新区鲁泰大道以南,重庆路(西九路)两侧,占地面积378亩,建筑面积约70万平方米。

  项目分商业和住宅两大部分,其中商业占地约184亩,建筑面积约40万平方米。住宅占地194亩,建筑面积约30万平方米。黄金城商业部分以黄金珠宝交易中心、意大利风情小镇、婚庆中心、儿童游乐中心四大版块为主,配套部分社区商业。

  相较于此前淄博新区、开发区多个地块接连拍出的高价来看,该地块256.96万元/亩的成交价并不算高。这可能是因为,此前国土部门对该地块设置了多项条件,因此许多房地产开发企业被挡在了门外。

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